Bagaimana menemukan dan melamar program perumahan yang terjangkau

Bagaimana menemukan dan melamar program perumahan yang terjangkau


Lebih dari 17 juta orang tinggal di perumahan sewa di California, dan lebih dari setengah dari mereka dibebani sewa, yang berarti mereka membayar lebih dari 30% pendapatan mereka untuk perumahan. Untuk orang-orang yang juga berpenghasilan rendah, program perumahan yang terjangkau mungkin tersedia untuk memberikan bantuan.

Tapi permintaan tinggi.

“Selalu ada lebih banyak permintaan daripada jumlah unit rumah, dan itu masih terjadi,” kata Linda Jenkins, penjabat direktur Los Angeles County Development Authority.

Dan biaya perumahan terus meningkat jauh sebelum pandemi COVID-19 menghantam ekonomi negara bagian itu.

“Kami membutuhkan banyak perumahan yang terjangkau sebelum COVID, dan kami mungkin akan membutuhkan lebih banyak lagi setelah COVID,” Linda Mandolini, presiden Perumahan Eden nirlaba Bay Area, mengatakan.

Untuk mendapatkan bantuan dalam membayar sewa, Anda harus menavigasi aplikasi, persyaratan, dan daftar tunggu, selain persediaan yang terbatas. Inilah yang perlu Anda ketahui.

Apa saja programnya, dan siapa yang memenuhi syarat?

Dalam kebanyakan kasus, program dikelola melalui agen perumahan kota atau kabupaten menggunakan dana federal dari Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan AS, atau HUD. Jenis program berbeda-beda. Beberapa, seperti Bagian 8, membayar uang langsung kepada tuan tanah untuk mengimbangi biaya sewa Anda. Yang lainnya, seperti perumahan umum, disubsidi oleh pemerintah agar harga sewa Anda tetap rendah.

Bagaimana Anda tahu jika Anda memenuhi syarat? Dalam banyak kasus, ini tergantung pada apakah pendapatan rumah tangga Anda kurang dari pendapatan median tempat Anda tinggal. HUD menetapkan pendapatan rumah tangga rata-rata LA County sebesar $ 77.300 untuk tahun 2020. Di Orange County, $ 103.000; $ 97.800 untuk Ventura County; $ 75.300 untuk San Bernardino County. Jika Anda membuat 30% hingga 80% kurang dari median di wilayah Anda, Anda mungkin memenuhi syarat untuk mendapatkan bantuan perumahan.

Bagaimana prosesnya?

Langkah 1 relatif sederhana: Tentukan di mana Anda ingin tinggal. Anda harus bekerja dengan agen perumahan di daerah itu.

Dan itulah Langkah 2: Hubungi otoritas perumahan untuk area tersebut. Jika berada di dalam kota Los Angeles, gunakan situs web Otoritas Perumahan kota untuk memulai proses aplikasi. Agensi tersebut mengharuskan Anda untuk melamar secara langsung (periksa situs web atau hubungi prosedur terbaru terkait COVID-19), atau unduh aplikasi dan kirimkan. (Jika Anda tidak memiliki printer atau akses ke internet, periksa perpustakaan setempat.) Pusat aplikasi dekat MacArthur Park (2600 Wilshire Blvd., Los Angeles, 90057). Nomor teleponnya adalah (213) 252-1020.

Untuk kota lain di Los Angeles County, periksa situs web kota, atau HUD’s Resource Locator, untuk menemukan otoritas perumahan setempat. Anda juga dapat memeriksa Perumahan Los Angeles County untuk melihat apa yang tersedia dengan mengetikkan Kode Pos atau kota pilihan Anda. Setelah Anda mengklik lokasinya, Anda akan diberikan nomor kontak.

Kabupaten Orange dan Ventura memiliki otoritas perumahan yang mencakup seluruh wilayah.

Wawancara atau pengarahan mungkin diperlukan sebelum Anda disetujui. Anda akan dimintai dokumen yang membuktikan identitas dan penghasilan Anda. Otoritas perumahan Los Angeles memerlukan dokumen-dokumen berikut, meskipun agen lain mungkin memiliki persyaratan yang berbeda:

  • Surat izin Mengemudi
  • Akta kelahiran
  • Kartu Jaminan Sosial
  • Semua dokumen imigrasi atau naturalisasi
  • Salinan rintisan gaji
  • Dokumen pajak W-2
  • Catatan bank
  • Tanda terima medis

Dari sana, otoritas perumahan akan memberikan informasi khusus untuk situasi Anda.

Tapi Anda pasti ingin melakukan pencarian sendiri untuk unit persewaan.

Situs web ini dapat menghemat waktu Anda. Sebelum Anda menghubungi otoritas perumahan setempat, Anda dapat mencari situs-situs ini untuk mengetahui apakah tersedia perumahan di daerah yang Anda inginkan.

Bagian 8

Voucher Pilihan Perumahan Bagian 8 adalah program federal yang dapat menanggung sebagian dari sewa Anda.

Untuk memulai proses aplikasi, Anda harus menghubungi otoritas perumahan setempat (lihat di atas).

Setelah Anda tahu ingin tinggal di mana, Anda dapat menggunakan aplikasi HUD untuk menghitung pendapatan rumah tangga Anda dibandingkan dengan rata-rata pendapatan di daerah yang dipilih. Anda harus memenuhi persyaratan pendapatan untuk menerima voucher Bagian 8.

HUD menerbitkan daftar properti yang telah bekerja dengan voucher Bagian 8. Sebuah properti mungkin tidak ada dalam daftar HUD, tetapi masih dapat menerima voucher Bagian 8. Di California, adalah ilegal untuk mendiskriminasi pemegang voucher Bagian 8.

Setelah berkoordinasi dengan otoritas perumahan untuk mengisi aplikasi Bagian 8, Anda masuk ke daftar tunggu. Anda dapat memeriksa waktu daftar tunggu secara online.

Setelah Anda mengikuti program, Anda akan mendapatkan pengarahan dengan otoritas perumahan setempat. Pengarahan ini diperlukan sebelum Anda dapat menerima voucher Bagian 8. Voucher adalah bukti bahwa Anda telah disetujui untuk mengikuti program oleh otoritas perumahan.

Setelah Anda memiliki voucher, Anda memiliki waktu minimal 60 hari untuk menyewa. Beberapa otoritas perumahan akan memberikan lebih banyak waktu.

Harap diingat, voucher tidak dapat digunakan untuk uang jaminan Anda. Uang yang Anda terima melalui program ini dikirim langsung ke pemilik rumah setiap bulan.

Perumahan Rakyat

Perumahan umum diciptakan untuk menyediakan perumahan yang terjangkau bagi keluarga berpenghasilan rendah, individu, orang tua dan penyandang disabilitas. HUD memberikan bantuan federal kepada agen perumahan yang mengelola properti.

Menurut HUD, agen perumahan menentukan kelayakan Anda berdasarkan tiga faktor:

  1. Pemasukan Rumah Tangga Tahunan.
  2. Usia dan / atau kecacatan.
  3. Kewarganegaraan atau status imigrasi yang memenuhi syarat.

Jika penghasilan Anda 50% hingga 80% lebih rendah dari pendapatan median daerah Anda, Anda mungkin memenuhi syarat untuk mendapatkan perumahan umum. Anda harus mengisi aplikasi tertulis dengan agen perumahan lokal Anda.

Otoritas Perumahan Los Angeles memiliki beberapa situs perumahan umum:

Los Angeles Tengah

  • Taman Avalon
  • Kota Rio

Watts

  • Desa Gonzaque
  • Taman Nickerson
  • Pengadilan Kekaisaran
  • Jordan Downs

Pelabuhan

Los Angeles Timur

  • Pengadilan Estrada
  • Pengadilan Rose Hill
  • Taman Pico
  • William Mead
  • Ramona Gardens

Lembah San Fernando

LA Barat

Bagian 202 perumahan untuk orang tua

Bagian 202 adalah program untuk orang berpenghasilan rendah yang berusia lebih dari 62 tahun, atau orang tua yang terlalu lemah untuk bekerja.

HUD bekerja sama dengan lembaga nonprofit dan koperasi untuk menyediakan jenis perumahan ini. Kelayakan untuk program ini meluas ke rumah tangga berpenghasilan rendah yang memiliki setidaknya satu orang yang berusia setidaknya 62 tahun pada saat hunian awal, menurut situs web HUD.

Penyewa yang tinggal di gedung Bagian 202 harus membayar tarif berdasarkan biaya pengoperasian fasilitas, menurut Proyek Hukum Perumahan Nasional. Namun, bangunan yang lebih baru memberikan bantuan sewa penyewa, di mana penyewa membayar 30% dari pendapatan mereka.

Untuk mendaftar, kunjungi situs web otoritas perumahan dan lihat apakah mereka mencantumkan bukaan Bagian 202. Jika tidak, Anda dapat menghubungi otoritas perumahan atau menggunakan salah satu alat web di atas.

Bagian 811 perumahan bagi penyandang disabilitas

Bagian 811 menyediakan perumahan bagi penyandang disabilitas dewasa berpenghasilan rendah. Keluarga yang menyertakan orang dewasa penyandang disabilitas juga dapat memenuhi syarat. HUD mencantumkan kelayakan “sebagai cacat fisik atau perkembangan atau penyakit mental kronis,” di situsnya.

Sama seperti Bagian 202, penyewa yang tinggal di properti yang lebih tua membayar sewa berbasis anggaran, sementara yang lebih baru meminta penyewa membayar 30% dari pendapatan tahunan mereka. Dan seperti Pasal 202, aplikasi harus diserahkan melalui otoritas perumahan daerah tersebut.

Setiap properti Section 811 memiliki preferensinya sendiri. Jika Anda cocok dengan salah satu preferensi mereka, maka Anda dapat ditempatkan lebih tinggi di daftar tunggu. Preferensi ini dapat mencakup menjadi lansia atau veteran militer.


Silahkan kunjungi juga, Halaman situs resmi : Result SGP

About US | Email Us | Privacy Policy | Terms and Conditions | Disclaimer