Hewan peliharaan dan rumah sewa di LA: Yang perlu Anda ketahui

Hewan peliharaan dan rumah sewa di LA: Yang perlu Anda ketahui


Apakah Anda mendapatkan teman karantina berbulu? Nah, Anda bukan satu-satunya.

Adopsi, pemeliharaan, dan penjualan hewan peliharaan melonjak selama hari-hari awal penutupan COVID-19. Alih-alih hujan musim semi, tampaknya hujan kucing dan anjing. Dan tidak mengherankan, mengingat hewan peliharaan adalah teman yang sangat baik yang dapat meningkatkan suasana hati dan perasaan sejahtera Anda secara keseluruhan. Bahkan Pusat Pengendalian dan Pencegahan Penyakit mengakui ada banyak cara hewan peliharaan dapat memberikan dampak positif pada kesehatan Anda.

Dari berkurangnya kesepian hingga meningkatnya kesempatan untuk berolahraga, memiliki hewan peliharaan, terutama selama pandemi, bisa terasa seperti anugrah.

Satu kelemahan dari kepemilikan hewan peliharaan adalah tugas yang menegangkan untuk menemukan rumah sewa impian Anda yang memungkinkan teman berkaki empat Anda. Sayangnya, menurut Humane Society, salah satu alasan utama hewan peliharaan diberikan ke penampungan hewan adalah karena masalah perumahan.

Jadi, dari satu penyayang binatang ke yang lain, inilah semua yang perlu Anda ketahui tentang persewaan dan memiliki hewan peliharaan di California Selatan.

Bagaimana menemukan perumahan ramah hewan peliharaan

Pertama dan terpenting, luangkan banyak waktu untuk mencari rental ramah hewan peliharaan Anda. Keharusan terburu-buru hanya akan meningkatkan tingkat stres Anda. Titik awal yang baik adalah memeriksa iklan dan menghubungi agen real estate dan agen persewaan setempat untuk membantu Anda menemukan properti yang Anda minati.

Mayoritas situs web daftar apartemen / perumahan online, seperti Apartments.com, Westside Rentals, Zillow, Apartment List, Hotpads, Apartment Finder dan RentCafe, memiliki filter hewan peliharaan sehingga Anda dapat dengan mudah mencari unit ramah hewan peliharaan di area dan harga yang Anda inginkan jarak. Humane Society dan agen perawatan dan pengawasan hewan lokal juga memiliki sumber daya dan panduan tentang perumahan di area LA yang dianggap ramah hewan peliharaan.

Perhatikan bahwa properti sewaan mungkin menetapkan ras anjing tertentu tidak diperbolehkan atau dibatasi beratnya. Hubungi manajer properti untuk detail tentang kebijakan hewan peliharaan sebuah gedung.

Setelah menemukan iklan yang Anda minati, meskipun tidak secara eksplisit tercantum sebagai ramah hewan peliharaan, Anda dapat membuat draf resume hewan peliharaan untuk menunjukkan kepada tuan tanah yang tidak menyukai hewan peliharaan betapa hebatnya hewan peliharaan Anda dan mengapa mereka layak tinggal di tempat. Resume hewan peliharaan mirip dengan resume yang akan Anda buat saat melamar pekerjaan. Di resume Anda dapat menyoroti kualitas terbaik hewan peliharaan Anda, kepribadian, tingkat pelatihan, referensi dan riwayat kesehatan dan vaksinasi. Mengirim resume hewan peliharaan bersama dengan tawaran untuk mengatur pertemuan langsung antara pemilik dan hewan peliharaan akan memungkinkan pemilik untuk mengenal hewan peliharaan Anda. Menunjukkan bahwa Anda adalah pemilik hewan peliharaan yang tepercaya dan proaktif akan mengedepankan yang terbaik.

Perlu diperhatikan kepada pemilik yang ragu-ragu tentang keuntungan unik dari perumahan ramah hewan peliharaan. Laporan Koalisi Keluarga Sehat Hewan Peliharaan 2019 menunjukkan bahwa 2,9 juta penyewa di LA adalah pemilik hewan peliharaan, dan dengan kepemilikan hewan peliharaan yang meningkat di kalangan penyewa, koalisi berpendapat bahwa meningkatkan jumlah unit persewaan yang ramah hewan peliharaan dapat membawa banyak manfaat seperti “Daya jual perumahan yang lebih baik, stabilitas hunian yang lebih baik, dan ketahanan masyarakat yang meningkat.”

Selanjutnya, pernyataan itu menyatakan bahwa “banyak masalah terkait dengan mengizinkan hewan peliharaan di perumahan sewa perumahan dapat diatasi dengan penerapan kebijakan hewan peliharaan komprehensif yang mempromosikan kepemilikan hewan peliharaan yang bertanggung jawab.”

Memburu apartemen bisa membuat frustasi ketika Anda kesulitan menemukan tempat yang akan menyambut teman sekamar berkaki empat Anda, tetapi tahan keinginan untuk menyelundupkan hewan peliharaan ke dalam unit yang tidak memungkinkan mereka. Hal ini kemungkinan besar akan menyebabkan masalah dengan pemilik rumah dan membuat pemilik hewan peliharaan yang bertanggung jawab mendapat kecaman yang buruk.

Di seluruh negeri, San Diego terdaftar sebagai No. 10 di daftar 2020 kota paling ramah hewan peliharaan WalletHub, sementara Los Angeles berada di No. 52.

Jika Anda tidak yakin di mana Anda ingin apartemen berikutnya berada, menggunakan situs ulasan agregat atau crowdsourced dapat membantu. Misalnya, jika Anda penggemar Yelp, Anda dapat melakukan penelusuran di situs webnya tentang apartemen ramah anjing terbaik di LA dan membaca peringkat serta komentar pemilik hewan peliharaan lainnya untuk mengetahui komunitas dan kualitas ramah hewan peliharaan. apartemen di antara lingkungan yang berbeda.

Hukum pemilik-penyewa California

Hewan peliharaan dan tuan tanah telah lama memiliki hubungan yang buruk. Kita semua pernah mengalami atau menyaksikan lolongan anjing larut malam kuno yang baik atau kucing yang pergi ke kota untuk menggaruk dinding. Banyak pemilik properti melihat hewan peliharaan sebagai situasi yang tidak pasti dan tidak ingin mengambil risiko kerusakan properti atau tuntutan hukum. Dan tuan tanah di banyak negara bagian, termasuk California, memiliki hak hukum untuk menolak hewan peliharaan, kecuali hewan pemandu (lebih lanjut tentang itu nanti).

Jika tuan tanah mengizinkan hewan peliharaan untuk tinggal di lokasi, mereka tidak dapat meminta hewan peliharaan penyewa untuk dideklarasikan atau dialihkan, atau mengiklankan unit dengan cara yang menyarankan sebaliknya.

Tuan tanah bertanggung jawab atas pekerjaan pemeliharaan dan perbaikan yang diperlukan pada properti mereka, tetapi ini tidak termasuk kerusakan yang disebabkan oleh penyewa atau hewan peliharaan mereka. Jika Anda adalah pemilik hewan peliharaan, ketahuilah bahwa kerusakan biasa dan jenis kerusakan tertentu biasa terjadi saat tinggal dengan hewan peliharaan.

Tanda-tanda khas kerusakan hewan peliharaan yang harus diwaspadai antara lain: kusen pintu bercakar, pintu kasa rusak, tirai dikunyah, lantai tergores dan noda di karpet. Menjadi pemilik hewan peliharaan yang bertanggung jawab dan waspada dapat membantu mengurangi perilaku yang tidak diinginkan dan kerusakan dari hewan peliharaan. Untuk memastikan Anda memahami apa yang Anda akan dan tidak akan bertanggung jawab, pastikan untuk membaca kebijakan hewan peliharaan dalam sewa Anda dengan hati-hati. Merupakan standar untuk meminta penyewa bertanggung jawab atas semua kerusakan hewan peliharaan.

Secara legal, tuan tanah dapat mengenakan deposit hewan peliharaan, sewa hewan peliharaan, atau biaya hewan peliharaan untuk hewan non-layanan. Ingatlah bahwa uang jaminan hewan peliharaan bersama dengan uang jaminan lainnya – yang harus dibayar pada saat penandatanganan sewa – tidak boleh melebihi sewa dua bulan (tiga bulan untuk apartemen berperabot). Selain itu, menurut California Civil Code pasal 1950.5 uang jaminan dianggap dapat dikembalikan tetapi tunduk pada potongan untuk perbaikan dan pembersihan terkait hewan peliharaan.

Dalam hal penerapan sewa hewan peliharaan, protokol standar melibatkan pemilik dan penyewa yang menyetujui total harga sewa dan kemudian sewa yang ditinggikan mungkin digunakan untuk fasilitas hewan peliharaan (jika komunitas menawarkan itu) serta untuk memberi kompensasi kepada pemilik unit. untuk kerusakan ekstra yang cenderung disebabkan oleh hewan peliharaan.

Di sisi lain, biaya hewan peliharaan adalah biaya satu kali yang tidak dapat dikembalikan yang Anda bayarkan saat pindah, dan tidak akan digunakan untuk kerusakan hewan peliharaan.

Menurut Sensus Hukum Spesifik Breed, California adalah negara bagian pertama yang mendahului undang-undang tentang ras tertentu pada tahun 1989. Namun, masih ada kota-kota tertentu di negara bagian tersebut yang memerlukan ras tertentu untuk disterilkan atau dikebiri.

Asuransi penyewa

Banyak orang bertanya-tanya apakah asuransi penyewa mencakup kerusakan hewan peliharaan. Jawabannya tidak, biasanya tidak.

Jenis polis asuransi ini dimaksudkan untuk melindungi penyewa dan harta benda mereka. Sejak memiliki hewan peliharaan dianggap pilihan elektif, sebagian besar perusahaan asuransi akan mengklaim tanggung jawab jatuh pada pemilik atas kerusakan. Jika hewan peliharaan Anda kebetulan merusak properti tetangga atau menggigit penduduk lain, skenario ini mungkin dilindungi oleh pertanggungan dari polis asuransi penyewa

Hewan pemandu

Penyewa dengan disabilitas tertentu dapat meminta pengabaian untuk kebijakan “dilarang membawa hewan peliharaan” jika mereka membutuhkan hewan pembantu karena alasan dukungan medis atau emosional.

Seperti yang ditulis oleh organisasi layanan hukum nirlaba Disability Rights California, “Berdasarkan undang-undang California dan federal, hewan pembantu harus diizinkan masuk ke dalam kandang sebagai akomodasi yang wajar bagi penyandang disabilitas. Hewan apapun dapat menjadi hewan pembantu, selama dapat meredakan gejala kecacatan pawang. Harus ada hubungan antara kecacatan individu dan layanan, kenyamanan atau persahabatan yang diberikan oleh hewan. ”

Hewan pembantu dapat dibagi menjadi dua kategori: hewan pemandu dan hewan pendukung emosional. ESA berbeda dengan hewan pemandu karena mereka biasanya tidak memerlukan pelatihan khusus dan tidak terkait dengan institusi. Kriteria untuk dianggap ESA didasarkan pada kemampuan hewan untuk memberikan kenyamanan dan persahabatan dengan pemiliknya yang memiliki masalah kesehatan mental.

Mirip dengan hewan pemandu, memiliki surat ESA memungkinkan hewan masuk ke ruang publik dan perumahan di mana hewan peliharaan biasa dilarang. Pemilik dapat memperoleh surat ESA melalui konsultasi dengan ahli kesehatan mental berlisensi.

Dalam skenario jenis ini, hewan peliharaan adalah resepnya, dan penyewa tidak dapat didiskriminasi karena menggunakan resep. Perlu juga dicatat bahwa penyewa dapat meminta akomodasi yang wajar kapan saja di tempat tinggal mereka; permintaan tersebut tidak harus diterima sebelum mereka masuk.


Silahkan kunjungi juga, Halaman situs resmi : Result SGP

About US | Email Us | Privacy Policy | Terms and Conditions | Disclaimer