Mencari apartemen baru? 4 cara untuk menghemat uang dan kerumitan

Mencari apartemen baru? 4 cara untuk menghemat uang dan kerumitan


Selamat pagi. Saya Rachel Schnalzer, editor keterlibatan audiens bagian Bisnis LA Times, dengan buletin mingguan kami. Menyewa adalah kenyataan hidup bagi kebanyakan orang California Selatan. Menyewa biasanya menimbulkan stres saat pindah, dan tidak ada alasan untuk menghindari fakta bahwa pindah bisa menjadi biaya yang besar.

Untungnya, ada cara untuk meminimalkan biaya pindah dan perumahan. The Times baru-baru ini menerbitkan panduan untuk perumahan sewa yang dapat membantu Anda selama masa sewa. Berikut adalah beberapa wawasan utama dari panduan ini.

Masuk dan keluar secara efisien

Ada cara untuk memangkas biaya pemindahan barang-barang Anda dari satu rental ke rental lainnya. Ada Tseng mengumpulkan beberapa tips tentang cara mengangkut barang-barang Anda dengan stres sesedikit mungkin – sambil tetap mempertimbangkan anggaran.

Misalnya, jika Anda menyewa U-Haul, Anda mungkin dapat menghemat uang dengan berpindah antara hari Minggu dan Kamis, bukan selama akhir pekan.

Ada baiknya memeriksa dengan persewaan atau perusahaan asuransi pemilik rumah untuk melihat apakah polis Anda mencakup barang-barang Anda selama beraktivitas. Asuransi pemindahan dasar sering kali hanya mencakup 60 sen per pon, baik itu satu pon kertas printer kosong atau karya seni yang mahal.

Jika Anda merekrut penggerak, bayar sedikit lebih banyak untuk profesional dengan peringkat bagus, jika Anda mampu. Mereka harus memiliki lisensi dan diasuransikan – yang dapat Anda konfirmasikan dengan meminta dan memverifikasi nomor Departemen Transportasi AS mereka.

Bekerja dengan mover terkadang dapat menghabiskan biaya lebih dari yang Anda perkirakan, jadi mintalah perkiraan dan “jangan melebihi” harga dari perusahaan. Anda juga harus bertanya apakah Anda mungkin akan dikenakan biaya tambahan. Misalnya, beberapa penggerak mungkin mengenakan biaya tambahan jika Anda menyuruh mereka memindahkan perabot besar dari satu ruangan ke ruangan lain untuk menemukan tempat yang sesuai.

Dapatkan kembali uang jaminan Anda

Mendapatkan uang jaminan Anda kembali dari pemilik lama Anda menciptakan bantalan finansial selama proses pemindahan. Jessica Roy menyusun file panduan untuk mendapatkan uang itu.

Di California, Anda berhak meminta pemeriksaan sewa dengan tuan tanah dua minggu sebelum Anda mengosongkan. Selama pemeriksaan ini, tuan tanah harus mencatat apa yang perlu diperbaiki atau dibersihkan dan memberi Anda daftar terperinci. Kemudian Anda dapat mengatasi masalah tersebut sebelum Anda pindah.

Jika pemilik rumah memilih untuk tidak melakukan pemeriksaan dengan Anda, rekam video persewaan Anda untuk menunjukkan kondisi saat Anda meninggalkannya. Tunjukkan bahwa Anda meninggalkan tempat itu bersih dan semuanya dalam kondisi kerja.

Di California, pemilik rumah harus mengembalikan uang jaminan dalam waktu 21 hari setelah Anda dan barang-barang Anda meninggalkan persewaan. Jika tuan tanah Anda tidak mengembalikan deposit penuh Anda, Anda berhak atas pernyataan terperinci yang menjelaskan alasannya: apa yang telah dibersihkan dan diperbaiki, serta biaya layanan ini. (Memperbaiki keausan normal adalah biaya yang harus ditanggung pemilik, tetapi jika penyewa meninggalkan kerusakan – seperti lubang di dinding, luka bakar rokok atau noda hewan peliharaan – perbaikan tersebut dapat dikurangkan dari uang jaminan.)

Jika Anda pindah ke persewaan lain, ambil foto dan video ruang baru Anda saat masih kosong. Dokumentasikan setiap kerusakan. Saat Anda akhirnya pindah, Anda dapat menggunakan ini sebagai bukti bahwa Anda tidak menyebabkan masalah tersebut.

Kebutuhan hewan peliharaan

Ingat noda hewan peliharaan yang saya sebutkan di atas? Teman berbulu kita bisa jadi kasar pada persewaan, yang bisa kembali menggigit kita saat kita pindah. Tara Paniogue menawarkan panduan untuk informasi penting tentang hewan peliharaan dan perumahan sewa.

Penyewa biasanya harus membayar kerusakan yang disebabkan hewan peliharaan mereka di rumah yang mereka sewa. Ini termasuk pintu kasa rusak, kusen pintu cakar, tirai lipat dan banyak lagi. Saat Anda memulai sewa baru, lihat kebijakan hewan peliharaannya untuk memahami tanggung jawab apa yang Anda terima. Ingatlah bahwa asuransi penyewa umumnya tidak menanggung kerusakan hewan peliharaan.

Tuan tanah diizinkan mengenakan biaya tambahan untuk mengizinkan hewan peliharaan (selama itu bukan hewan pemandu) untuk tinggal di rumah. Tagihan ini dapat datang dalam salah satu dari tiga bentuk: uang jaminan tambahan, uang sewa yang lebih tinggi atau biaya satu kali yang tidak dapat dikembalikan.

Uang jaminan akan dibebankan ketika penyewa menandatangani sewa. Semua uang jaminan yang digabungkan tidak boleh melebihi sewa dua bulan untuk apartemen tanpa perabotan atau sewa tiga bulan untuk apartemen berperabot. Deposit hewan peliharaan akan dikembalikan setelah keluar, dikurangi potongan untuk perbaikan dan pembersihan yang diperlukan oleh hewan peliharaan.

Apakah Anda kesulitan membayar sewa?

Dengan lebih dari separuh penyewa California membayar lebih dari 30% pendapatan mereka untuk perumahan, permintaan akan program perumahan yang terjangkau menjadi tinggi.

Jika Anda tertarik untuk mengajukan bantuan dalam membayar sewa, Anda perlu memahami persyaratan, daftar tunggu, dan protokol lainnya. Christian Orozco dan Diego Medrano membuat panduan.

Umumnya, program perumahan menerima dana dari Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan AS, yang dikenal sebagai HUD, dan dikelola di tingkat kota atau kabupaten. Beberapa program, seperti perumahan rakyat, disubsidi oleh pemerintah untuk menekan harga sewa. Lainnya, seperti Bagian 8, menyumbangkan uang kepada tuan tanah untuk mengimbangi biaya sewa.

Jika rumah tangga Anda berpenghasilan 30% hingga 80% lebih rendah dari pendapatan rata-rata di wilayah Anda, Anda mungkin memenuhi syarat untuk program bantuan perumahan. HUD menganggap $ 77.300 pendapatan rumah tangga rata-rata di LA County pada tahun 2020.

Langkah pertama dalam melamar program perumahan adalah memutuskan di mana Anda ingin tinggal. Periksa apakah perumahan tersedia di sana. Situs-situs ini adalah tempat untuk memulai pencarian Anda:

Perumahan Terjangkau Online
usa.gov/finding-home
Pusat Sumber Daya Perumahan LA County
LowIncomeHousing.us
Relawan Amerika

Selanjutnya, hubungi otoritas perumahan setempat. Jika Anda ingin tinggal di kota Los Angeles, Anda dapat memulai proses aplikasi menggunakan kota tersebut Situs web Otoritas Perumahan. Jika tidak, Pencari Sumber Daya HUD adalah tempat yang baik untuk menemukan otoritas perumahan yang tepat untuk dihubungi.

Sebelum Anda disetujui untuk program perumahan, Anda mungkin perlu berpartisipasi dalam wawancara atau pengarahan. Anda juga perlu memberikan dokumentasi identitas dan pendapatan Anda, seperti SIM, kartu Jaminan Sosial, dan formulir pajak Anda.

Kunjungi The Times ‘ panduan untuk perumahan sewa untuk membaca lebih lanjut tentang topik ini.

Pertimbangkan untuk berlangganan Los Angeles Times

Dukungan Anda membantu kami menyampaikan berita yang paling penting. Menjadi pelanggan.

◆ Setelah puluhan tahun terikat dengan kantor, banyak orang sekarang bebas bekerja dari rumah di mana pun mereka mau karena pandemi. Untuk beberapa, perubahan itu akan permanen – tetapi sering ada tangkapan, Andrea Chang melaporkan.

◆ Apakah Anda sudah menerima “Kami mengalami volume panggilan yang sangat tinggi” pesan saat menelepon dukungan pelanggan baru-baru ini? Nah, Anda sedang dibohongi, kata para ahli. Kolumnis David Lazarus menjelaskan apa yang sebenarnya terjadi di pusat panggilan.

Disneyland mengumumkan lebih banyak cuti pekan lalu, menyalahkan aturan virus corona di California. Hugo Martín melaporkan tentang pekerja yang terkena dampak.

Seorang janda kehilangan suaminya pada usia 29 tahun. Perencana keuangan bersertifikat Liz Weston menguraikan apa Manfaat selamat Jaminan Sosial dia mungkin berhak.

◆ Apakah Biden’s “Pilihan publik” untuk perawatan kesehatan sudah mati? Kolumnis Michael Hiltzik mengeksplorasi bagaimana Senat yang dikendalikan GOP dapat membuat hal seperti itu rencana asuransi tidak mungkin.

Proposisi 22 dengan mudah lolos dengan 58% suara. Suhauna Hussain, Johana Bhuiyan dan Ryan Menezes menjelaskan bagaimana Uber dan Lyft membujuk warga California untuk memilih pada ukuran pekerja pertunjukan.

◆ Peluncuran SpaceX pada hari Minggu diharapkan membuka pintu untuk lebih banyak bisnis di luar angkasa. Samantha Masunga menjelaskan peluang komersial potensial yang dapat muncul di luar angkasa – termasuk pembuatan film dan pariwisata.

Satu hal lagi

Pernahkah Anda mendengar tentang Sofa anak Nugget? Sekitar 200.000 orang tua sangat ingin membeli sofa multiwarna seharga $ 229 ini.

Furnitur Nugget Comfort dapat dikonfigurasikan menjadi sofa, benteng, kastil, tempat tidur dan perosotan. Mereka sudah populer sebelum pandemi, dan aturan tinggal di rumah COVID-19 membuat permintaan meroket.

Untuk mendapatkan Nugget, calon pembeli memasuki lotre peluang panjang atau membayar markup selangit di situs penjualan kembali, tulis Julissa James. Seorang wanita, yang menghabiskan lima jam bulan lalu mencoba memuat situs web untuk mendaftar lotre, menyamakan budaya Nugget dengan sekolah menengah: “Semua orang ingin menjadi bagian dari klik kecil itu.”

Punya pertanyaan tentang pekerjaan, bisnis, atau keuangan selama pandemi COVID-19, atau tips mengatasi masalah yang ingin Anda bagikan? Kirimi kami email di [email protected], dan kami mungkin menyertakannya dalam buletin mendatang.


Silahkan kunjungi juga, Halaman situs resmi : http://54.248.59.145/

About US | Email Us | Privacy Policy | Terms and Conditions | Disclaimer